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深圳婚姻律师教你怎么办理婚前财产公证

深圳婚姻律师教你怎么办理婚前财产公证

未婚夫妻。未婚夫妻没有合法结婚,所以财产归属容易界定,不存在共同财产问题。那么婚前财产怎么公正呢?深圳婚姻律师告诉您。

未婚夫妻。未婚夫妻没有合法结婚,所以财产归属容易界定,不存在共同财产问题。那么婚前财产怎么公正呢?深圳婚姻律师告诉您。


已婚夫妇也可以在婚前公证他们的财产。但双方订立的协议内容只涉及其婚前财产,不涉及双方婚后获得的财产。因此被称为“婚前财产协议公证”。但是,如果已婚夫妇想做这个公证,必须得到配偶的完全同意和支持,才能成功办理这个公证。因为我国《婚姻法》规定,夫妻关系存续期间取得的财产,除另有约定外,属于夫妻共同财产。由于婚后财产的共同使用、消费和管理,个人财产与共同财产难以区分和认定。除非夫妻双方对达成的协议没有异议,婚前财产公证只能是“跟你没机会”。在实践中,有些当事人会在婚前亲自投资买房。结婚后(尤其是再婚后),他们想在婚前公证房子,以便留给孩子。因为他们的配偶不同意,这需要很多麻烦。所以,从婚前财产公证的最 佳时间来看,晚做比早做好,婚前做更好。

问题二:如何办理婚前财产公证?

第一步是双方准备以下材料:

1.个人身份证明,如身份证和户口簿,已婚人士的结婚证。

2.与约定内容相关的产权证明,如房产证、有无房产证的购房合同、付款发票等。

3.双方已经起草的协议。协议内容一般包括:当事人姓名、性别、职业、住址等个人基本信息;财产的名称、数量、价值、状况和所有权;上述婚前财产的使用、维护和处置原则等。一般双方签字和合同日期都是空缺的,然后公证员审核修改协议后会在公证员面前签字。

第二步:准备好上述材料后,双方必须共同亲自到公证处申请公证,并填写公证申请表。委托他人或者一个人做婚前财产公证的不予受理。

第三步:公证申请被受理公证员受理后,公证员根据财产协议的内容查验产权证;询问当事人合同是否被欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问,公证员在签订财产协议后将履行必要的法律义务告知当事人其法律义务和法律后果,当事人配合公证员完成公证面谈笔录并在笔录上签字确认。不要低估公证人制作谈话记录的过程。由于婚前财产协议涉及当事人财产实体权利的转移,公证员会反复确认当事人对财产权属划分的意见,明确双方的分配关系。当事人在笔录上签字后,该笔录即成为具有法律效力的书面证据,并保存在公证档案中。这份笔录和公证书既能防止当事人之间的纠纷,又能保护与当事人有债权债务关系的第三人。

第四步,双方在公证员面前签署婚前财产协议。至此,办理婚前财产公证的办 证手续已经履行完毕,两周后,当事人即可凭收费收据领取公证书。当然,如果双方都抽不出时间去拿公证书,也可以在预付邮费后享受“邮寄送达”服务。

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