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深圳离婚律师告诉你如何认定夫妻共同房产

深圳离婚律师告诉你如何认定夫妻共同房产

目前我国的房屋根据不同的标准可以分为多种类型,但根据房屋的权属标准,可以分为公房和私房,这是最基本的分类。公房是指国有房屋和集体所有的房屋,其中国有公房包括国家投资并由房地产管理部门直接管理的房屋(简称“直管公房”)和政府组织、国有企事业单位自主投资建设并自行管理的房屋(简称“自管公房”);集体房屋是由集体组织投资建设,自行管理的房屋。私房是指个人或几个人拥有或租用的住宅或非住宅房屋,包括城市商品房和农村房屋。深圳离婚律师讲解夫妻共同房产的具体内容。

目前我国的房屋根据不同的标准可以分为多种类型,但根据房屋的权属标准,可以分为公房和私房,这是最基本的分类。公房是指国有房屋和集体所有的房屋,其中国有公房包括国家投资并由房地产管理部门直接管理的房屋(简称“直管公房”)和政府组织、国有企事业单位自主投资建设并自行管理的房屋(简称“自管公房”);集体房屋是由集体组织投资建设,自行管理的房屋。私房是指个人或几个人拥有或租用的住宅或非住宅房屋,包括城市商品房和农村房屋。深圳离婚律师讲解夫妻共同房产的具体内容。


根据现行《婚姻法》和《婚姻法解释》等规定,结合法律实践和生活实践,夫妻共有房屋主要有以下几种情况:

1.夫妻在婚姻关系存续期间共同购买的公房、商品房、经济适用房、私房;

2.夫妻一方婚前租住,婚后以夫妻共同财产购买的房屋;

3.男女双方婚前用积蓄购买的公房、商品房、经济适用房等房屋;

4.婚前一方购买或建造,婚后用共同财产重建的房屋;只有部分改扩建的,改扩建部分为夫妻共同所有;

5.婚前父母投资购买的房屋明确给夫妻双方;

6.婚后父母为双方购买的房屋未明确给予丈夫或妻子;

7.婚姻关系存续期间一方或双方继承的房屋归夫妻共同所有,但遗嘱中确定只归夫妻一方所有的除外;

8.工作单位根据员工的劳动人事关系、员工工龄等以福利分房的形式进行分配。,以及夫妻双方购买的职工福利住房。

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